• Abschluss und Kündigung von Mietverträgen
• Abnahme und Übergabe der vermieteten Wohnungen
• Inkasso der Mieten und Nebenkosten
• Anmahnung rückständiger Mieten und Nebenleistungen
• Durchführung von Mieterhöhungen nach Weisung des Eigentümers
• Abrechnung von in den Mietverträgen vereinbarten Nebenleistungen
• Bezahlung der laufenden Bewirtschaftungskosten
• Erstellen der Jahresabrechnung
• Abrechnung der Betriebskosten mit den Mietern
• Abwicklung des Geschäfts- und Schriftverkehr
• Überwachung der Hausordnung
• Aufstellen des Wirtschaftsplanes
• Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder
• Abschluss von Verträgen (Wartung, Pflege etc.)
• Überwachung der Einhaltung der Hausordnung
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Technische Instandhaltung
• Durchführung von Maßnahmen zur Instandhaltung / Instandsetzung
• Die Objekte werden regelmäßig besucht um etwaige notwendige Maßnahmen zu erkennen
• Auf Wunsch übernehmen wir auch Wohnungsrenovierungen im Rahmen eines Mieterwechsels
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